Irene Vorrinkland 5

Een verzorgde tussenwoning met KUNSTSTOF KOZIJNEN, drie slaapkamers, een riante aluminium serre aan de achterzijde en een zonnige en bijna 17 meter diepe tuin op het zuidwesten.

Een zonnige tuin op het zuidwesten, een fijne serre en energiezuinig wonen op een rustige plek in de de kindvriendelijke buurt Huygenhoek vind je deze verzorgde tussenwoning.

Dankzij energielabel A+, zonnepanelen en een goede isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook lekker zuinig. De aluminium serre aan de achterzijde en de complete open keuken maken het plaatje af. Kortom, instapklaar wonen voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar rust én gemak.

Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Irenevorrinkland5.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien!

BIJZONDERHEDEN
• Tussenwoning uit 1998 met 3 slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 96 m² op een perceel van 181 m²
• Energielabel A+
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Aluminium serre met verlichting en elektrisch zonnescherm
• Open keuken met complete inbouwapparatuur
• Massief houten vloer in de woonkamer
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Rolluiken aan de voorzijde en achterzijde
• Twee woonlagen met betonnen vloeren
• Stadsverwarming
• Glasvezel aanwezig
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Vrijstaande houten schuur achterin de tuin

LOCATIE:
De woning ligt in de fijne buurt Huygenhoek, een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt, en het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard, bereik je in een paar minuten.

Ook het treinstation en het centrum van Heerhugowaard liggen op fietsafstand. Scholen, kinderopvang en een sportschool vind je in de directe omgeving, en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de entree met meterkast kom je in de lichte woonkamer, afgewerkt met een massief houten vloer. Onder de trap zit een handige kast voor extra bergruimte. Grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor veel licht en geven directe toegang tot de serre en de tuin.

De open keuken heeft een strak hoogglans wit front en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, een Bosch vaatwasser, een handsfree afzuiging en een eigen koffiecorner. Rolluiken zorgen hier voor extra comfort.

Aan de achterzijde van de woning vind je een sfeervolle aluminium serre met verlichting en een elektrisch zonnescherm, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Naast de entree is een separaat toilet aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap met moderne trapbekleding bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers, allemaal voorzien van een houten vloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken.

De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, een designradiator en mechanische ventilatie.

Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte.

TUIN
De woning beschikt over een voortuin en een fraaie achtertuin. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je een groot deel van de dag van de zon profiteert. Met de mooie plantenbakken en nette schuttingen is dit een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande houten schuur, ideaal voor je fietsen en tuingereedschap.

PARKEREN
Parkeren doe je op eigen terrein, met ruimte voor twee auto's. Nooit meer zoeken naar een plekje in de straat dus.

Irene Vorrinkland 5 is een complete gezinswoning met drie slaapkamers, een fijne serre en een zonnige tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie. Instapklaar en energiezuinig, kom het vooral zelf ervaren.

Aanvaarding: in overleg.